내집마련길잡이
직업이나 사업체가 없는 대부분의 초기 이민자의 경우 주택을 구입하기 위해서는 최소 주택구입가의 25%의 다운페이가 필요하며, 직업이나 사업체가 있는 경우 최고 95%까지 융자가 가능할 수도 있다.
주택구입에 직접 소요되는 돈 이외에도 거래를 완결하기 위하여 소요되는 비용으로는...
1. 주택 구입 세(구매가의 처음 $200,000에 대해서는 1%, $200,000 이 넘는 부분에 대해서는 2%임, 경우에 따라 최초 구입자에 대한 특례면세 조항이 있음)
2. GST(신규 주택에만 해당, $350,000 이하인 경우 Net GST가 주택구입가의 4.48%이고, 점진적으로 증가하여 $450,000 이상인 경우 주택 구입가의 7%임)
3. 감정평가비(Mortgage을 쓸 경우만 해당 $150~200 정도가 소요, 일부 은행에서는 면제 시켜줌)
4. 측량비 (Mortgage을 쓸 경우에는 의무적으로 부담 [$250~300 정도]해야 한다. 이전 집 주인이 가지고 있는지 확인 요망)
5. Mortgage 신청 비(많은 은행에서 면제)
